Investing.com — Raymond James, Salı günü Essex Property Trust (NYSE:ESS) payını Piyasa Performansı düzeyinden Üstün Performans düzeyine yükseltti ve 315,00 dolar gaye fiyat belirledi.
Bu yükseltme, Essex’in kıymetli varlığa sahip olduğu San Francisco ve San Jose pazarlarının “yıllık kira artışı açısından ülkedeki başka tüm pazarlardan açık orta daha düzgün performans göstermesi” nedeniyle geldi. Raymond James’e nazaran bu performans, “yapay zeka ile ilgili teknoloji yatırımlarındaki artış ve kent merkezlerindeki ömür kalitesi teşebbüslerinin iyileştirilmesi” sayesinde gerçekleşti.
Firma, Raymond James’in “mevsimsel olarak alışılmadık bir model” olarak tanımladığı, Haziran ortasına kadar çok aileli konut kira büyüme oranlarında yavaşlama gösteren daha geniş bölüm eğilimlerine karşın, Essex’in “nispeten muhafazakâr rehberliğe potansiyel yükseliş sağlama konusunda yeterli konumlandığına” inanıyor.
Raymond James’in CoStar aracılığıyla toplanan yüksek frekanslı kira bilgilerinin tahlili, son 90 günde 34 değerli metropol ortasından yalnızca dört pazarın yıllık talep oranlarında güzelleşme gösterdiğini ortaya koyuyor: San Francisco, Minneapolis, East Bay ve New York.
Firma, 2025 ikinci çeyrek sonuçları öncesinde çok aileli konut varsayımlarında ek düzenlemeler yaptı. Bu düzenlemeler, Essex Property Trust’ın yükseltilmesinin yanı sıra MAA Communities (NYSE:MAA) payının Piyasa Performansı düzeyine düşürülmesini de içeriyordu.
Bu makale yapay zekanın takviyesiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Koşul ve Şartlar kısmımıza bakın.
