Amerika Birleşik Devletleri’nde konut inşaatçılarının güveni Nisan ayında sabit kalarak geçtiğimiz Temmuz ayından bu yana en yüksek seviyesini korudu. National Association of Home Builders (NAHB)/Wells Fargo Konut Piyasası Endeksi, güvenin bir önceki aya göre değişmediğini ve art arda dört ay süren artışların sona erdiğini gösterdi.
Güvendeki bu durağanlık, potansiyel konut alıcılarını temkinli hale getiren faiz oranlarının yönüne ilişkin belirsizliğe bağlanıyor.
Konut inşaatçılarının duyarlılığının bir ölçüsü olan Konut Piyasası Endeksi bu ay 51 seviyesinde sabit kaldı. Endeks içinde mevcut satış koşullarını ve potansiyel alıcıların trafiğini değerlendiren bileşenlerin her ikisinde de hafif iyileşmeler görüldü ve Ağustos ayından bu yana en yüksek puanlarına ulaştı. Yine de endeksin önümüzdeki altı ay için satış beklentilerini tahmin eden bileşeninde düşüş yaşandı.
NAHB Baş Ekonomisti Robert Dietz, konut piyasasının mevcut durumu hakkında bilgi vererek şunları söyledi: “Nisan ayındaki yatay değer, talep artışı için potansiyel olduğunu gösteriyor, ancak alıcılar faiz oranlarının nereye gideceğini daha iyi ölçene kadar tereddüt ediyor.”
Dietz ayrıca son enflasyon verilerinin piyasanın faiz oranı beklentileri üzerindeki etkisine de dikkat çekti. Mevcut belirsizliğe rağmen, Federal Rezerv’in yılın ilerleyen dönemlerinde faiz indirimlerini açıklayabileceği ve bunun da 2024’ün ikinci yarısında mortgage oranlarında bir ılımlılığa yol açabileceği beklentisini dile getirdi.
Faiz oranı belirsizliği karşısında ev inşaatçılarının güveninin istikrarlı olması, konut piyasasındaki ihtiyatlı iyimserliği yansıtıyor. Konut inşaatçıları talep potansiyelinin farkında olmakla birlikte alıcıların kararlarını ve piyasanın genel gidişatını etkileyebilecek faktörlerin de bilincinde.
Reuters bu makaleye katkıda bulunmuştur.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.
