Pazartesi günü B.Riley, Xenia Hotels & Resorts (NYSE:XHR) üzerindeki duruşunu değiştirerek Al’dan Nötr’e çevirdi ve hisseler için fiyat hedefini bir önceki 16$’dan 17$’a yükseltti.
Revizyon, geçtiğimiz ay %18,6 ve son beş ayda %34,7 artış gösteren şirketin hisse senedi fiyatındaki önemli yükselişi takip ediyor. Bu performans, S&P 500’ün aynı dönemlerdeki sırasıyla %3,9 ve %19,8’lik kazançlarıyla tezat oluşturuyor.
Analist, not indiriminin başlıca nedeni olarak hisse senedinin gerçeğe uygun değere yakın bir seviyeye gelmesini gösterdi. Xenia’nın son dönemdeki hisse fiyatı artışı, 2023’ün dördüncü çeyreğinde cazip fiyatlarla gerçekleştirilen agresif hisse geri alımları ve tedavüldeki hisse sayısındaki düşüşün bir karışımına bağlandı. Diğer faktörler arasında faiz oranlarındaki gevşeme ve konaklama odası talebindeki yavaşlayan da olsa istikrarlı büyüme yer alıyor.
Konaklama Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları (GYO’lar) şu anda 2024 yılı tahmini FAVÖK’ünün yaklaşık 11,5 katından işlem görmektedir ve bu değerleme B.Riley’nin Xenia için hedef katsayısı ile uyumludur. Yeni fiyat hedefi olan 17 $, firmanın 2025’in ikinci çeyreği için en son FAVÖK tahminine dayanıyor. Not indirimine rağmen, Xenia’nın beklentileri, özellikle Hyatt Regency Scottsdale’in genel portföy performansını artırması beklenen önemli yenileme ve yeniden markalaşma çalışmalarının tamamlanmasının ardından olumlu olarak değerlendiriliyor.
Analist, pandemi sonrası dünyada iş ve grup talebinin yükselişte olduğunu, eğlence talebinin ise 2021’in ikinci çeyreğinden 2023’ün ilk çeyreğine kadar güçlü bir şekilde devam ettikten sonra dengelenmeye başladığını belirtti. Xenia’nın yönetimi geçtiğimiz yıl boyunca sermaye dağıtımında, hisse geri alımında ve borçlanmada proaktif davrandı. Analist, hisse değerlemesi daha dolgun bir seviyeye yaklaştıkça bu eğilimin yavaşlayabileceğini öne sürdü ve hisse fiyatındaki potansiyel bir geri çekilmenin yatırımcılar için daha cazip bir giriş noktası sunabileceğini belirtti.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.
