Investing.com — İsveçli gayrimenkul şirketi Castellum AB (ST:CAST), 2025’in birinci yarısında toplam gelirinin yıllık bazda %3,8 düşüşle 4.789 milyon SEK olduğunu açıkladı. Boşluk oranları geçen yılın tıpkı devrine nazaran 100 baz puan artarak %9,7’ye yükseldi.
Şirketin benzeri mağazalar bazında kira büyümesi %0,1 ile minimal seviyede kaldı. Bu sayı, 2025 mali yılı için öngörülen %1,4’lük varsayımın altında gerçekleşti. Endeksleme bir ölçü takviye sağlasa da, artan boşluklar bu etkiyi dengeledi.
Net faaliyet geliri yıllık bazda %5,5 azalarak 3.206 milyon SEK’e geriledi. Kur tesirleri hariç tutulduğunda, benzeri mağazalar bazında %0,1’lik marjinal bir düşüş yaşandı.
Castellum’un gayrimenkul idare geliri, 2024’ün birinci yarısına kıyasla %8,7 düşerek 2.222 milyon SEK’e ulaştı. Pay başına EPRA yararı yıllık bazda %4,3 azalarak 4,27 SEK oldu.
Şirketin net kiralamalarında ikinci çeyrekte 2 milyon SEK ile hafif bir düzgünleşme görüldü. Bununla birlikte, 2025’in birinci yarısı için bu sayı hala -182 milyon SEK ile negatif durumda.
Bu devirde Castellum, yıllık kira pahası 389 milyon SEK olan 185.000 metrekarelik yeni kira kontratları imzaladı. Bu sayı, birinci çeyrekteki 137 milyon SEK’ten daha yüksek gerçekleşti.
Ancak, fesih bildirimleri toplam 571 milyon SEK’e ulaştı. Bunun 107 milyon SEK’i iflaslardan kaynaklandı. 2024’ün birinci yarısında iflaslara bağlı kayıp yalnızca 8 milyon SEK olmuştu.
Ekonomik doluluk oranı çeyreklik bazda 30 baz puan düşerek %90,3’e geriledi. Bu, yıllık bazda 100 baz puanlık bir düşüşe işaret ediyor.
Varlık kıymetleri %0,9 azalarak toplam 137 milyar SEK’e geriledi. Birinci çeyrekte bu düşüş %0,3 olmuştu. Bu performans, 2025 yılı için öngörülen %0,5’lik düşüş varsayımının altında kaldı.
EPRA kredi-değer oranı çeyreklik bazda 140 baz puan artarak %50,8’e yükseldi. Buna karşın, geçen yıla nazaran 130 baz puan daha düşük düzeyde bulunuyor.
Castellum’un pay başına EPRA net maddi varlıkları çeyreklik bazda 155 SEK ile sabit kaldı. Bu sayı, yıllık bazda %4,7’lik bir artışı temsil ediyor.
Bu makale yapay zekanın dayanağıyla oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Kaide ve Şartlar kısmımıza bakın.
