Investing.com — Catena AB (ST:CATE) Cuma günü yaptığı açıklamada, 2025’in birinci yarısında mülk idaresinden elde ettiği kârın %32 arttığını bildirdi. Bu artış, yüksek kira geliri ve İsveç ile Danimarka’daki mülk satın alımlarından kaynaklandı.
Şirketin orta devir raporuna nazaran, mülk idaresinden elde edilen kâr, geçen yılın birebir periyodundaki 608 milyon SEK’ten 801 milyon SEK’e yükseldi.
Kira geliri, büyük ölçüde tamamlanan projeler ve satın almalar sayesinde %26 artarak 1,29 milyar SEK’e ulaştı. Net faaliyet fazlası %31 artışla 827 milyon SEK’ten 1,09 milyar SEK’e yükseldi.
Dönem için toplam kâr, geçen yılki 365 milyon SEK’e kıyasla 671 milyon SEK oldu. Pay başına yarar 6,89 SEK’ten 11,11 SEK’e yükseldi.
Mülk kıymetindeki gerçekleşmemiş değişimler 174 milyon SEK olarak kaydedildi. Bu sayı, 2024’ün birebir periyodunda 161 milyon SEK ziyan formundaydı.
Türev bedelleri 129 milyon SEK azaldı. Geçen yıl ise 22 milyon SEK kar elde edilmişti.
Catena’nın yatırım mülklerinin kıymeti, 2024 yıl sonundaki 41,56 milyar SEK’ten 42,35 milyar SEK’e yükseldi.
Şirket, toplam 3.026.000 metrekarelik kiralanabilir alana sahip 134 mülke sahipti.
Ekonomik doluluk oranı %96,5 ve ortalama kira mühleti 6,6 yıl olarak gerçekleşti. Sertifikalı mülkler, kiralanabilir alanın %54’ünü oluşturdu.
İkinci çeyrekte Catena, Danimarka’nın Brøndby kentinde 414 milyon SEK pahasında, 25.400 metrekarelik bir lojistik tesisi satın aldı. Bu tesis PostNord’a kiralandı.
Ayrıca, Elgiganten’in kiracı olduğu Jönköping’deki bir dağıtım merkezi için ek bir mutabakat imzalandı. Bu mülkün evresi Eylül ayında gerçekleşecek.
Çeyrek devirde üç küçük mülk 98 milyon SEK’e satıldı. Bu satışlar 3 milyon SEK net ziyana neden oldu.
İlk yarıda yapılan yatırımlar toplam 570 milyon SEK’i buldu. Projeler ortasında Helsingborg’daki Logistics Position Ramlösa’nın son evresi ve Malmö’de Rugvista için 14.000 metrekarelik bir tesis yer aldı. 30 Haziran prestijiyle, devam eden projelerin pahası 1,17 milyar SEK olarak belirlendi.
Faiz taşıyan yükümlülükler 16,73 milyar SEK’e ulaştı. Kredi-değer oranı %38,6, özkaynak oranı ise %51,7 oldu. Ortalama faiz oranı yıl sonundaki %3,4’ten %3,2’ye düştü. Kullanılabilir likidite 3,14 milyar SEK düzeyinde gerçekleşti.
Yeşil finansman, toplam borcun %73’ünü oluşturdu. Şirket, orta vadeli tahvil programını 8 milyar SEK’e genişletti.
Sabit faizli krediler ve türevler toplam borcun %61’ini oluşturdu. Ortalama borç vadesi 4,8 yıl olarak gerçekleşti. MTN programı kapsamındaki teminatsız tahviller 3,15 milyar SEK’e ulaştı.
Hisse başına EPRA net varlık bedeli 396 SEK’ten 427,62 SEK’e yükseldi. İşletme sermayesi değişikliklerinden evvelki nakit akışı pay başına 5,83 SEK’ten 6,62 SEK’e yükseldi.
Hisse fiyatı 30 Haziran’da 482,60 SEK’ten kapandı. Bu, 2024 yıl sonuna nazaran %2’lik bir artışı tabir ediyor. Pay başına 9,00 SEK temettü iki taksitte ödendi.
Danimarka operasyonları 91 milyon SEK’ten 230 milyon SEK’e yükselen kira geliri sağladı.
DSV, DHL ve ICA üzere kiracılar en büyük müşteriler olmaya devam etti. Çevresel performans, metrekare başına 84 kWh güç yoğunluğu ve 23.505 MWh yenilenebilir güç üretimini içerdi.
Bu makale yapay zekanın dayanağıyla oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Kural ve Şartlar kısmımıza bakın.
