Çin merkezli gayrimenkul geliştirme devi Country Garden, finansal zahmetlerine bağlı olarak iç piyasalarda dalgalanmalara sebep olmaya devam ediyor. Son haberlere nazaran, şirketin iç borç problemleri nedeniyle yurt içi tahvil süreçleri durdurulmuş durumda ve bu durum, piyasalarda önemli bir kaygı kaynağı olarak bedellendiriliyor. Üstelik, şirketin pay pahası de tarihi düşük düzeylere gerileyerek yüzde 16’lık bir düşüş yaşadı.
Country Garden’ın sıkıntı durumu, konut alıcıları ve finansal kurumlar ortasında tedirginlik yaratıyor. Şirketin mali ıstıraplarının geniş çapta tesirleri olabileceği telaşıyla, bölümde ve iktisatta yakın vakitte toparlanma öngörüleri zayıflamış durumda. Bu durum, Çin iktisadının temellerinden biri olan gayrimenkul kesiminin esasen satışlardaki düşüşler ve likidite meseleleri nedeniyle sıkıntı bir devirden geçtiği gerçeğini yansıtıyor. Bununla birlikte uzmanlar durumu ikinci bir Evergrande krizi olabileceği yorumunda bulunuyorlar.
Özellikle 2021 yılından bu yana bir dizi gayrimenkul geliştirme şirketinin iflas etmesi ve temerrüde düşmesi, bölümün zorluklarını pekiştirdi. Şayet mali takviye sağlanmazsa, daha fazla şirketin iflasın eşiğine gelebileceği tasaları, hükümeti ekonomik inancı tekrar oluşturma konusunda baskı altına alıyor.
Country Garden’ın pay kıymetinde yaşanan yüzde 16,3’lük düşüş, 0.82 Hong Kong dolarına gerilemesine yol açtı. Ayrıyeten, bu düşüş Hang Seng Gayrimenkul Endeksi’nde yüzde 3,9’luk bir düşüşe öncülük etti.
