Çin’in en büyük özel müteahhitlik şirketi Country Garden, bazı offshore alacaklılarını 2024 yılının ikinci yarısında bir borç yeniden yapılandırma teklifi sunma niyetleri konusunda bilgilendirdi. Şirket, geçen yıl yaklaşık 11 milyar dolarlık offshore tahvilini ödeyememesinin ardından tasfiye dilekçesinden kaçınmak için önlemler alıyor. Şirketin 205 milyon dolarlık kredisinin ödenmemesine ilişkin ilk duruşmanın 17 Mayıs’ta yapılması planlanıyor.
Geliştiricinin temerrüde düşmesi, 2021 yılının ortalarından bu yana temerrüt dalgasına sahne olan Çin emlak piyasasındaki daha büyük bir eğilimin parçası. Bu kriz, emlak geliştiricilerinin aşırı borçlanmasına yönelik düzenleyici bir baskıyla daha da kötüleşti. Country Garden’ın durumu, kendi temerrüdünün ardından bir yeniden yapılandırma planı sunamaması üzerine Ocak ayı sonunda bir Hong Kong mahkemesi tarafından tasfiyesine karar verilen Evergrande Group’un durumunu yansıtıyor.
Borcun yeniden yapılandırılması planı, Country Garden’ın tasfiye dilekçesine karşı koyması için kritik bir adım olarak görülüyor. Şirket, Haziran ayı başlarında seçkin bir grup tahvil sahibine ve üçüncü çeyrekte müzakereler için daha geniş bir alacaklı tabanına bir ilk teklif sunmayı hedefliyor. Halihazırda Country Garden’ın ticari faaliyetlerine ilişkin durum tespiti yapılmakta olup, bu da herhangi bir yeniden yapılandırma önerilmeden önce atılması gereken bir adımdır.
Yeniden yapılandırma şartlarına ilişkin resmi müzakereler henüz başlamamış olmakla birlikte, bir banka kredi grubu da dahil olmak üzere alacaklılar sağlanan veri ve bilgileri incelemektedir. Country Garden teklif zaman çizelgesine ilişkin spesifik ayrıntılar vermemiş ancak alacaklılar ve danışmanlarıyla adil ve verimli bir şekilde çalışma taahhüdünü belirtmiştir.
Yaklaşan tasfiye davası, Country Garden’ın borç yeniden yapılandırma görüşmelerine katılması için aciliyet yaratıyor. Tasfiyeden kaçınmak için şirketin mahkemeye, alacaklılarının çoğunluğu tarafından kabul edilebilir bir borç yeniden yapılandırma planı ile ilerlediğini göstermesi gerekiyor. Benzer davalarda Hong Kong mahkemeleri geçmişte bir karara varmadan önce ertelemeler vermiştir.
Country Garden, dava için alacaklıların mahkeme işlemlerinde kullanacakları potansiyel kurtarma oranlarını belirleyecek bir tasfiye analizi yapması için Kroll ile anlaştı. Bu arada, Country Garden’ın Hong Kong’daki hisselerinin alım satımı, şirketin doğru muhasebe için ek bilgiye ihtiyaç duyduğunu gerekçe göstererek 2023 mali sonuçlarını ertelemesi nedeniyle 2 Nisan’dan bu yana durduruldu.
Ayrıca bu hafta Country Garden, üç kara tahvilinin ödemelerini Eylül ayına kadar ertelemek için tahvil sahiplerinin onayını aldığını duyurdu ve geliştiriciye fon sağlamak için daha fazla zaman tanıdı.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.
