Foreks – ABD’de 10 yılı aşkın bir müddettir neredeyse kesintisiz devam eden konut fiyatlarındaki artış bu yıl sona erebilir.
Daha fazla konut ekonomisti bu yıl ortalama konut fiyatlarında hafif bir düşüş bekliyor.
Redfin, medyan konut fiyatlarının 2025’i 2024’ten yaklaşık %1 daha düşük bitirmesini beklerken, Zillow %1,4’lük bir düşüş öngörüyor.
Bu kestirimler hakikat çıkarsa 2025 yılı, mortgage oranlarındaki keskin yükselişin satın alınabilirliği büyük ölçüde azalttığı ve pek çok alıcı adayını piyasanın dışına ittiği 2023 yılından bu yana konut fiyatlarının düştüğü birinci yıl olacak.
Zillow’da kıdemli ekonomist olan Orphe Divounguy, “Toplam satılık konut sayısı bir yıl öncesine nazaran %20 arttı. Bu alıcılar için olabilecek en âlâ şey. Bu, alıcıların daha fazla pazarlık gücüne sahip olduğu ve ortalarından seçim yapabilecekleri daha fazla seçeneğe sahip oldukları manasına geliyor” dedi
