Çinli emlak devi Evergrande’nin yabancı alacaklıları, şirketin yurt içi yan kuruluşlarının borçlu olduğu paralara ilişkin hak talep ederek fon geri kazanımı şanslarını artırabilir. Ocak ayında Hong Kong’da verilen tasfiye kararının ardından, bu alacaklılar Evergrande’nin yurt içi varlıklarının dolaylı sahipliğini elde etti ve bu durum, 23 milyar dolarlık yabancı yükümlülüklerin bir kısmını geri alma yolunu açabilir.
Evergrande’nin elektrikli araç (EV) ve emlak birimlerinin ana şirketten borç aldığı durumlarda, yabancı alacaklılar, yan kuruluşların mahkeme emriyle yeniden yapılandırma ve tasfiye süreçlerinde kıdemli alacaklılar olarak kabul edilebilir. Deloitte China’dan Glen Ho’ya göre, Evergrande’nin yurt içi işletmelerine borç verdiğini kanıtlayabilen yabancı alacaklıların fonları geri alma konusunda yasal hakları bulunmaktadır.
Evergrande’nin ödenmemiş kredileri varsa Evergrande de dahil olmak üzere alacaklıların, Evergrande New Energy Vehicle (Guangdong) ve Evergrande Smart Automotive (Guangdong) için 22 Ekim’de, Guangzhou Kailong Real Estate için ise 14 Kasım’da yapılacak alacaklı toplantılarından önce borçlarını bildirmeleri gerekmektedir.
Hong Kong mahkemesi tarafından yabancı alacaklıları ve Evergrande’nin ana yurt içi operasyonu olan Hengda Real Estate’i temsil etmek üzere atanan tasfiye memurları, süreç hakkında yorum yapmamıştır. Yan kuruluşların davalarını denetlemekle sorumlu Guangzhou Aracı Mahkemesi’ne ulaşma girişimleri yanıtsız kalmıştır.
Yabancı alacaklıların Evergrande’nin yan kuruluşlarının yeniden yapılandırılmasına dahil olması, bir zamanlar Çin’in en büyük emlak konglomerası olan şirketin çöküşünde yeni bir aşamayı işaret etmektedir. Ayrıca, yabancı alacaklıların bu birimlerin yeniden yapılandırılmasını takip etmek için Evergrande ile yan kuruluşları arasındaki borç kanıtlarını sunabileceğini göstermektedir.
Ancak uzmanlar, Hong Kong kararının Çin anakarasında otomatik olarak tanınmaması ve yabancı alacaklıların yurt içi alacaklılara göre öncelik sıralamasında daha alt sıralarda yer alması nedeniyle geri kazanım çabalarının zor ve uzun süreceği konusunda uyarıda bulunmaktadır.
Yurt içi ve yabancı alacaklı çıkarları aynı varlıklardan geri kazanım elde etmeye çalıştıkça yasal komplikasyonlar ortaya çıkabilir. Örneğin, EV birimlerinin yeniden yapılandırılması, Evergrande tasfiye memurları tarafından Mayıs ayında duyurulan, geliştiricinin Hong Kong’da listelenen China Evergrande New Energy Vehicle’daki hissesinin satışı anlaşmasına müdahale edebilir.
Duke Üniversitesi Hukuk Fakültesi’nden emlak hukuku profesörü Qiao Shitong’a göre, zorluklara rağmen yabancı yatırımcıların hükümet liderliğindeki iflas süreçlerine dahil olması ve bu süreçlerin şeffaflığı çok önemlidir. Qiao, mahkemelerin karmaşık davaları ele alırken, geri kazanılan varlıkların dağıtımından ziyade adalete odaklanmasının önemini vurgulamaktadır.
Bu makaleye Reuters katkıda bulunmuştur.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.
