Investing.com – Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Haziran 2025 periyoduna ait Konut Fiyat Endeksi (KFE) bilgilerini yayımladı. Buna nazaran, konut fiyatları Haziran ayında bir evvelki aya kıyasla %2 oranında artış gösterdi. Endeks, 2023 yılı baz alınarak 186 düzeyinde ölçüldü. Bu artış, konutların kalite tesirinden arındırılmış fiyat değişimleri dikkate alınarak hesaplandı.
Yıllık bazda değerlendirildiğinde ise Haziran 2025’te Konut Fiyat Endeksi nominal olarak %32,8 oranında artarken, birebir devirde gerçek bazda %1,7 oranında azalış kaydedildi. Gerçek düşüş, enflasyon tesirinin arındırıldığı hesaplamada fiyatlardaki gerçek satın alınabilir değişimi yansıtıyor. Endeksin yıllık değişimi, fiyatlarda nominal artışa karşın, alım gücünün zayıfladığını gösteriyor.
Büyükşehirlerde konut fiyat artışlarında dikkat çeken farklılıklar
İstanbul, Ankara ve İzmir özelinde bedellendirilen konut fiyat endekslerinde Haziran ayında artışlar dikkat çekti. Bir evvelki aya nazaran İstanbul’da %2,2, Ankara’da %2,3 ve İzmir’de %3,1 oranlarında artış yaşandı. Bu oranlar, büyükşehirlerde fiyat seyrinin üst istikametli devam ettiğini ortaya koyuyor.
Yıllık bazda değerlendirildiğinde ise Ankara’daki artışın öne çıktığı görülüyor. Haziran 2025 prestijiyle İstanbul’da konut fiyatları geçen yılın tıpkı ayına nazaran %32,7 arttı. Ankara’da bu oran %42,1 olurken, İzmir’de ise %31,8 düzeyinde gerçekleşti. Bilhassa başkentte fiyatların daha süratli yükselmesi dikkat cazip.
Tarım eserlerinde Haziran ayında sert fiyat artışları gözlendi
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2025 yılı Haziran ayına ait Tarım Eserleri Üretici Fiyat Endeksi (Tarım-ÜFE) bilgilerini yayımladı. Endekse nazaran, Haziran ayında tarım eserleri fiyatlarında aylık bazda %18,82, yıllık bazda ise %50,31 oranında artış yaşandı. Tıpkı devirde Aralık 2024’e nazaran artış oranı %33,74 olarak kaydedildi. On iki aylık ortalamalara nazaran ise endeksteki artış %35,46 oldu.
Haziran ayında dal bazında en fazla artış tarım ve avcılık eserlerinde görülürken, bu kümede fiyatlar bir evvelki aya nazaran %19,98 arttı. Ormancılık eserlerinde %0,50, balık ve su eserlerinde ise %5,25 oranında artış gerçekleşti. Tarım eserlerinin genelinde önemli bir fiyat yükselişi olduğu dikkat çekti.
Meyve fiyatlarında rekor artış yaşandı
Tarım-ÜFE alt kalemlerinde, yumuşak ve sert çekirdekli meyve kümesindeki fiyat artışları öne çıktı. Bu alt kümede yıllık bazda %202,59 oranında artışla rekor düzeye ulaşıldı. Aylık bazda ise birebir küme %47,92 ile en yüksek fiyat artışının yaşandığı alt kategori oldu. Bu durum, bilhassa meyve fiyatlarındaki süratli yükselişin tüketiciye direkt yansıyabileceğini gösteriyor.
Diğer yandan, eser kümeleri bazında çok yıllık bitkisel eserlerde aylık %51,08 üzere dikkat alımlı bir artış yaşanırken, canlı hayvanlar ve hayvansal eserlerde fiyatlar tıpkı periyotta %0,19 oranında geriledi. Tek yıllık bitkisel eserlerde ise %0,22 ile sonlu bir artış gerçekleşti. Ziraî üretimdeki dengesizlikler fiyat hareketlerine direkt yansımaya devam ediyor.
