İngiliz konut finansman kuruluşu Halifax’ın “Ev Sahibi Olma ve Kiralama” başlıklı tahliline nazaran, geçen yıl ülkede birinci defa konut sahibi olanların ödediği aylık mortgage ölçüsü, tıpkı özelliklere sahip konut için ödenen kiranın 27 sterlin altında kaldı.
İlk defa mesken satın alanların ödediği aylık mortgage ölçüsü ortalama 1231 sterlin olurken, ülkede ortalama kira 1258 sterlin olarak hesaplandı. Ortadaki fark, 2019’dan beri birinci sefer bu düzeye geriledi.
Böylece, İngiltere’de ortalama konut kirası 2023’te evvelki yıla nazaran yüzde 24,2 arttı. Konut kirasındaki artış son 10 yılda yüzde 82 oldu.
İlk defa konut satın alanların ödediği aylık mortgage ölçüsü ise 2023’te yüzde 27, son 10 yılda yüzde 113 yükseldi.
İngiltere’de geçen yıl ortalama konut kirasının en yüksek olduğu bölge 2 bin 253 sterlinle Londra oldu. Onu, bin 551 sterlinle Güney Doğu ve bin 437 sterlinle Güney Batı bölgeleri takip etti.
Mortgage ölçüsü Londra’da 2 bin 241 sterlin
İskoçya’da ortalama konut kirası geçen yıl 988 sterlin olurken, Kuzey İrlanda 692 sterlinle ortalama konut kirasının en düşük olduğu bölge olarak kayıtlara geçti.
İlk defa konut satın alanların ödediği aylık mortgage ölçüsü ise Londra’da 2 bin 241 sterlin, Güney Doğu ve Güney Batı bölgelerinde sırasıyla 1705 ve 1298 sterlin oldu. Aylık mortgage ödemesi İskoçya’da 953 sterlin, Kuzey İrlanda’da 779 sterlin olarak hesaplandı.
Halifax Mortgage Yöneticisi Kim Kinnaird, tahlile ait değerlendirmesinde, mesken sahibi olmanın uzun vadeli finansal ve ömür istikrarı için değerli olduğunu belirterek, “Ancak yüksek borçlanma maliyetleri ve satın alınabilecek konut arzındaki kısıt, ülkenin pek çok yerinde birinci sefer mesken sahibi olacaklar için mesken almayı daha da ulaşılmaz hale getiriyor. Bu nedenle, hükümetin ortak mülkiyet ve ipotek garanti programı üzere uygun fiyatlı konut sahipliği programlarını destekliyoruz” sözlerini kullandı.
