Apple Hospitality REIT (APLE), 2024 yılının ilk çeyreğinde, düzeltilmiş FAVÖK’te yıldan yıla %6’lık bir artışla yaklaşık 101 milyon dolara ulaşan güçlü bir performans bildirdi. Bir önceki yıla göre zorlu karşılaştırmalarla karşılaşmasına rağmen, şirketin Karşılaştırılabilir Oteller ADR, doluluk ve RevPAR’ı sabit kaldı.
Özellikle, Karşılaştırılabilir Oteller RevPAR’ı 2019’un ilk çeyreğine göre %8 artarak pandemi öncesi seviyelerden güçlü bir toparlanmaya işaret ediyor. AC Hotel Washington DC Convention Center’ın satın alınmasının uzun vadeli performansı desteklemesi bekleniyor ve şirket stratejik satın almalara ve portföy optimizasyonuna odaklanmaya devam ediyor.
İleriye dönük rezervasyonlar, tatil ve iş seyahatlerinde talebin devam ettiğini göstermektedir ve şirket, gelecekteki büyümeyi desteklemek için güçlü bir bilanço ile iyi bir konumdadır.
Önemli Çıkarımlar
- Apple Hospitality GYO’nun ilk çeyrek düzeltilmiş FAVÖK’ü bir önceki yılın aynı dönemine göre %6 artışla 101 milyon dolara yükseldi.
- Karşılaştırılabilir Oteller ADR, doluluk ve RevPAR, 2019’un ilk çeyreğine kıyasla RevPAR’da %8’lik bir artışla 2023’ün ilk çeyreğiyle eşleşti.
- AC Hotel Washington DC Convention Center’ın 116,8 milyon dolar karşılığında yakın zamanda satın alınmasının gelecekteki performansa katkıda bulunması bekleniyor.
- Şirket Arkansas’ta iki otel sattı ve DC pazarına yeniden yatırım yaptı. 2024 yılı için 75-85 milyon dolar yenileme harcaması öngörülüyor.
- RevPAR’daki %1,5’lik artış, tatil amaçlı talep ve iş seyahatlerindeki toparlanmadan kaynaklandı, ancak genel performans beklentilerin altında kaldı.
- Bilanço, 1,5 milyar dolarlık ödenmemiş borç ve %4,6’lık ağırlıklı ortalama faiz oranı ile güçlü bir görünüm sergilemektedir.
- Otel işletme maliyetlerinde %5’lik bir artış varsayımıyla 2024 yılı için tüm yıl görünümü olumlu yönde güncellenmiştir.
Şirket Görünümü
- Apple Hospitality REIT, 2024 yılı ilerledikçe yıldan yıla daha güçlü bir performans bekliyor.
- Şirket, güçlü ileriye dönük rezervasyonlarla desteklenen operasyonların ikinci ve üçüncü çeyreklerde güçlenmesini bekliyor.
- Bilanço güçlü kalmaya devam ediyor ve gelecekteki satın almalar ve hisse geri alım değerlendirmeleri için likidite sağlıyor.
Ayıya Yönelik Önemli Noktalar
- Portföy performansı, takvim değişiklikleri ve yıldan yıla zorlu karşılaştırmalar nedeniyle beklentilerin alt sınırının altında kaldı.
- Phoenix pazarındaki RevPAR, Super Bowl mekan değişiminin etkisiyle bu çeyrekte %8,5 oranında azaldı.
Yükselen Önemli Noktalar
- Anchorage, Alaska ve daha geniş DC pazarında yıldan yıla güçlü sonuçlar görüldü.
- Nisan ayına ilişkin ilk sonuçlar RevPAR’ın beklentilerin üzerinde olduğunu ve istikrarlı kanal dağılımının olumlu eğilimi desteklediğini gösteriyor.
Eksiklikler
- İlk çeyrekte Karşılaştırılabilir Oteller düzeltilmiş otel FAVÖK’ü bir önceki yıla göre %3 düşüşle yaklaşık 112 milyon dolar olarak gerçekleşti.
Soru ve Cevaplarda Öne Çıkanlar
- Şirket, gelişen faiz oranı koşulları ışığında işlem hacimlerini ve satıcı beklentilerini tartışarak rekabetçi konumlarına duydukları güveni ifade etti.
- Şirket, DC’deki AC Hotel’in istikrarlı bir şekilde satın alındığını, pazar büyümesi ve yönetim geçiş avantajlarına ilişkin beklentilerini vurguladı.
Sonuç olarak, Apple Hospitality REIT’in ilk çeyrek performansı önümüzdeki yıl için olumlu bir hava yaratmıştır. Şirketin AC Hotel Washington DC Convention Center gibi stratejik satın almalarının ve güçlü bilançosunun hissedarlar için artan değer yaratması bekleniyor. Giderleri yönetmeye ve piyasa dinamiklerinden yararlanmaya odaklanan Apple Hospitality REIT, gelişen konaklama sektöründe başarılı bir şekilde yol almaya hazırlanıyor.
InvestingPro Analizleri
Apple Hospitality REIT (APLE), 2024 yılının ilk çeyreğindeki performansıyla dayanıklılığını ve stratejik öngörüsünü ortaya koydu. Piyasa trendlerini ve finansal ölçümleri yakından takip ederek, InvestingPro tarafından sağlanan ve yatırımcıları APLE’nin mevcut piyasa durumu ve gelecekteki potansiyeli hakkında daha fazla bilgilendirebilecek bazı içgörüleri inceleyelim.
InvestingPro Verileri APLE için güçlü bir finansal ortam olduğunu gösteriyor. Şirketin piyasa değeri 3,6 milyar dolar ve Fiyat/Kazanç (F/K) oranı 19,2. Bu oran, 2023’ün 4. çeyreği itibarıyla son on iki aya bakıldığında 19,66’ya yükseliyor. Bu F/K oranı, aynı dönemde sadece 0,9’luk bir PEG oranıyla eşleştirildiğinde özellikle ilgi çekicidir ve hisse senedinin kazanç büyüme potansiyeline göre değerinin altında olabileceğini düşündürmektedir.
Ayrıca, APLE’nin 2023’ün 4. çeyreği itibarıyla son on iki aylık geliri yaklaşık 1,34 milyar dolara ulaşarak %8,51’lik bir büyümeye işaret etmektedir. Bu büyüme yörüngesi, şirketin satış maliyetlerini verimli bir şekilde yönetme ve kârlılığı sürdürme becerisinin altını çizen %44,75’lik sağlam bir brüt kâr marjı ile desteklenmektedir.
InvestingPro İpuçları, yatırımcıların dikkate alması gereken birkaç önemli noktayı vurgulamaktadır. APLE, hem FAVÖK hem de gelir açısından düşük değerleme katlarında işlem görüyor ve bu da konaklama sektörüne yatırım yapmak isteyenler için bir satın alma fırsatına işaret edebilir.
Ayrıca, şirketin kısa vadeli yükümlülüklerinin likit varlıklarını aşması, acil likidite güvencesi arayan yatırımcılar için bir ihtiyat noktası olabilir. Ancak analistlerin bu yıl için kârlılık öngörmesi ve şirketin son on iki ayda kârlı olması, APLE’nin olumlu bir finansal rotada ilerlediğini gösteriyor.
Tüm içgörü yelpazesine daha derinlemesine dalmak isteyenler için https://www.investing.com/pro/APLE adresinde APLE için beş ek InvestingPro İpucu bulunmaktadır. Bu ipuçları, şirketin finansal sağlığı ve büyüme beklentileri hakkında daha incelikli bir anlayış sağlayabilir.
Bu bilgileri değerli bulan ve kapsamlı bir analize erişmek isteyen yatırımcılar INVTROZEL1A kupon kodunu kullanarak InvestingPro aboneliğinde %20’ye varan indirimden faydalanabilir, yatırım stratejilerini premium veriler ve uzman görüşleriyle geliştirebilirler.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.
