Meliá Hotels International (MHI), Dördüncü Çeyrek ve Tüm Yıl 2023 Kazanç Konferansı Çağrısını olumlu bir notla tamamladı ve tüm bölgelerde güçlü talep ve sağlam performansla geçen bir yılın altını çizdi. Şirket, hem sahip olunan ve kiralanan hem de sistem genelindeki mülkler için kullanılabilir oda başına gelirde (RevPAR) önemli artışlar bildirerek, büyümeyi fiyat artışlarına ve hacimdeki toparlanmaya bağladı.
Konsolide gelirler %14,8 artışla 1.929 milyon Avro’ya ulaşırken, melia.com üzerinden yapılan doğrudan satışlar %17,4 arttı. Meliá’nın net kârı 117,7 milyon Avroya yükseldi ve şirket net borcunu 59,9 milyon Avro azalttı. Banco Santander’in yatırım aracı ile bir iştirakte 300 milyon Avroluk yeni hisse alımı için anlaşma imzalandı. İleriye dönük olarak Meliá, 2024 yılı sonuna kadar COVID öncesi net borç/FAVÖK oranlarına dönmeyi hedefliyor ve çift haneli RevPAR büyümesi ile güçlü talep bekliyor.
Önemli Çıkarımlar
- Sahip olunan ve kiralanan RevPAR tüm yıl için %17,3 oranında artarken, sistem genelinde RevPAR %10 oranında yükselmiştir.
- Konsolide gelirler %14,8 artışla 1.929 milyon €’ya yükseldi.
- melia.com üzerinden yapılan doğrudan satışlar %17,4 oranında arttı.
- İşletme giderleri %12,6 oranında arttı, ancak FAVÖK 486 milyon Avro ile hedefi aştı.
- Net kâr 117,7 milyon Avroya ulaştı ve net borç 2.613 milyon Avroya düştü.
- Şirket 26 yeni otel anlaşması imzaladı ve 2023 yılında 12 otel açtı.
- Müşteri memnuniyeti rekor düzeye ulaştı ve rezervasyon talebi güçlü olmaya devam ediyor.
- Meliá, 2024 yılında en az 500 milyon Avro FAVÖK elde etmeyi ve temettü ödemelerine yeniden başlamayı beklemektedir.
Şirket Genel Görünümü
- Meliá, 2024 yılına kadar net borç/FAVÖK oranının 2,5 kat olmasını hedefliyor.
- Şirket, 2024 yılında fesihler hariç 4.500 yeni oda açmayı planlamaktadır.
- Önemli miktarda para içeren 50 milyon Avroluk bir varlık rotasyon planı yürürlüktedir.
- Meliá, ikinci çeyrekte tamamlanması beklenen bir Dominik Cumhuriyeti aracındaki azınlık hissesinin satışı için görüşmeler yürütüyor.
- Bu yıl vadesi dolacak 280 milyon € ile yeniden finansman planları devam etmekte olup, yıllık yaklaşık 150 milyon €’luk bir vade profili hedeflenmektedir.
Önemli Ayı Gelişmeleri
- FAVÖK üzerindeki etkinin 2024 yılı için %3’lük bir artışla daha düşük olacağı öngörülmektedir.
- Meliá, 2024 yılında sekiz alışveriş merkezi için yapılan kiralamalardan 75 milyon Avro gelir ve 10 milyon Avro FAVÖK elde etmeyecek.
Yükselen Önemli Noktalar
- Amerika kıtasında ve lüks markalarda güçlü performans bekleniyor.
- Birinci çeyrek, 2024 için öngörülen çift haneli RevPAR büyümesine şimdiden katkıda bulunuyor.
- Lüks markalar, işletilen otellerin yaklaşık %15’ini ve genişleme hattının %35’ini temsil ederek 2023’te toplam otel gelirlerinin %25’inden fazlasına katkıda bulunacak.
Kaçırılanlar
- Bakım harcamaları genellikle daha yüksektir, ancak şirket cari yıl için bunu azaltmıştır ve bir sonraki yıl için yeniden değerlendirecektir.
Soru ve Cevaplarda Öne Çıkanlar
- Meliá, fiyatlandırma stratejisindeki olumlu gelişmeyi, güçlü ürün karmasını ve premium konumlarını tartıştı.
- Şirket Meksika’daki büyümesini ve Arnavutluk ve Malta gibi gelişmekte olan tatil merkezlerini vurguladı.
- Meliá, %50-60’ı bakıma, geri kalanı ise yatırım ve ana paraya ayrılan 2024 yatırım harcamalarının bir dökümünü sundu.
- Şirket bu yıl 100 milyon Avro’nun üzerinde serbest nakit akışı yaratma hedefini teyit etti.
Meliá Hotels International, kaliteli RevPAR ve rekor müşteri memnuniyeti seviyelerinin önemli bir itici gücü olan lüks ve premium stratejisine odaklanmaya devam ediyor. Şirketin yeni otel anlaşmalarının imzalanması ve yeni odaların açılması da dahil olmak üzere genişleme planları ve stratejik finansal yönetimi, büyüme ve hissedar değerine olan bağlılığını göstermektedir. Güçlü talep ve 2024 için olumlu bir görünümle Meliá, konaklama sektöründeki ivmesini sürdürmeye hazırlanıyor.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.
