Esrar odaklı bir gayrimenkul yatırım ortaklığı (GYO) olan NewLake Capital Partners, son kazanç çağrısında dördüncü çeyrek ve 2023 yılının tamamı için rekor finansal sonuçlar açıkladı. Şirket, gelir, net gelir ve faaliyetlerden elde edilen düzeltilmiş fonlarda (AFFO) önemli artışların yanı sıra artırılmış temettü ve güçlü bir hisse geri alım programı bildirdi.
100 kira tahsilatı yapan ve borcu bulunmayan NewLake, güçlü bilançosunun ve 12 eyalette 17 dispanser ve 14 yetiştirme tesisi içeren portföyünün stratejik konumunun altını çizdi. Şirket yönetimi ayrıca, esrar endüstrisindeki potansiyel yasal değişiklikler ve özellikle kârlı operatörlere ve mülk düzeyinde nakit akışlarına odaklanarak büyük ABD borsalarının listeleme gereksinimlerini karşılama planları da dahil olmak üzere gelecekteki büyüme beklentilerini tartıştı.
Önemli Çıkarımlar
- NewLake Capital Partners, 4. çeyrek ve 2023 yılının tamamı için rekor gelir, net gelir ve AFFO elde etti.
- Şirket temettüleri artırdı, hisseleri geri satın aldı ve %100 kira tahsilatı bildirdi.
- NewLake, borcu olmayan ve önemli kredi olanakları bulunan sağlam bir bilançoya sahiptir.
- GYO, kenevir endüstrisinin büyümesine ve kiracılarına fayda sağlayabilecek düzenleyici gelişmelere odaklanmıştır.
- Büyük bir ABD borsasına yükselme planları devam etmekte olup şirket TSX’i de değerlendirmektedir.
Şirket Görünümü
- CEO, kiracı kredi profillerini ve nakit akışını iyileştirebilecek esrarın yeniden düzenlenmesi de dahil olmak üzere potansiyel endüstri katalizörlerini tartıştı.
- NewLake, kiraların %71’inin halka açık operatörlerden geldiği ve finansal iyileşmeler gösteren güçlü bir portföye sahip.
- Şirket, elverişli düzenleyici çerçevelere sahip eyaletlerde güçlü finansal profillere sahip operatörlere odaklanmaya devam etmeyi planlıyor.
Ayıda Öne Çıkanlar
- NewLake, elde ettiği başarılara rağmen, benzer şirketler ABD’de büyük bir borsada işlem görmezken kendisinin borsaya kote olmamasından duyduğu hayal kırıklığını dile getirdi.
- Şirket tüm listeleme gerekliliklerini yerine getirmek için çalışıyor ancak NASDAQ’ın tutumunu ne zaman değiştireceğini tahmin edemiyor.
Yükselişte Öne Çıkanlar
- NewLake’in gelir artışı, satın almalar, kira artışları ve kiracı iyileştirme (TI) fonlarından kaynaklanmıştır.
- GYO, kira sözleşmelerini kiracı iyileştirmelerini destekleyecek şekilde revize etmiş ve bu iyileştirmeler için önemli miktarda sermaye kullanmıştır.
Eksiklikler
- Kazanç çağrısı sırasında tartışılan belirli bir eksiklik yoktu.
Soru ve Cevaplarda öne çıkan noktalar
- Şirket, sermaye piyasası seçeneklerini ve piyasaya giren ek sağlayıcıların faydalarını tartıştı.
- NewLake, gayrimenkul varlıkları için adil değer sunmaya ve yatırımcı tabanını oluşturmaya odaklanmıştır.
- ABD’deki başlıca borsaların kotasyon gerekliliklerini karşılama çabaları devam etmekte olup, mümkün olan en kısa sürede bir üst kota alınması hedeflenmektedir.
Özetle, NewLake Capital Partners (ticker: NLCP) güçlü bir finansal performans ve gelişen kenevir endüstrisinde büyümeye yönelik stratejik bir yaklaşım sergiledi. Düzenleyici gelişmelere odaklanan ve kârlı operatörleri destekleme taahhüdünde bulunan şirket, başarısını sürdürmek için kendini konumlandırıyor ve pazardaki varlığını artırmak için büyük bir ABD borsasına kaydolmak üzere aktif olarak çalışıyor.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.
