Sabra Health Care REIT (NASDAQ: SBRA), ilk çeyrek kazanç çağrısında olumlu bir gidişat bildirerek kilit alanlardaki büyümeyi vurguladı ve 2024 yılının tamamına ilişkin beklentilerini teyit etti. Şirketin finansal sonuçları, pandemi öncesi seviyeleri aşan vasıflı bakım FAVÖK’ü ve kapsamı ile işletme performansında bir iyileşme gösterdi.
Üst düzey konut üçlü net kira kapsamı da yükseliş eğiliminde ve pandemi öncesi rakamlara yaklaşıyor. Sabra Health Care GYO, önümüzdeki ikinci çeyrek kazanç çağrısında yeni satın alma anlaşmalarını açıklama niyetini duyurdu.
Önemli Çıkarımlar
- Sabra Health Care GYO’nun uzman hemşirelik FAVÖK’ü ve teminatı pandemi öncesi seviyeleri aştı.
- Şirketin kıdemli konut üçlü net kira kapsamı iyileşmekte ve pandemi öncesi seviyelere yaklaşmaktadır.
- Yönetilen yaşlı konut portföyündeki gelir ve nakit net işletme geliri, artan talep, doluluk ve azalan giderler nedeniyle artmıştır.
- Sabra Health Care REIT, hisse başına normalize edilmiş FFO ve normalize edilmiş AFFO’yu sırasıyla 0,34 ve 0,35 $ olarak raporladı ve bir önceki yıla göre %3 artış gösterdi.
- Şirket, net gelir, FFO, normalleştirilmiş FFO, düzeltilmiş FFO ve normalleştirilmiş düzeltilmiş FFO için 2024 yılı beklentilerini yeniden teyit etti.
- Adi hisse senedi başına 0,30 $ tutarında üç aylık nakit temettü beyan edildi.
- CEO Rich Matros, CMS’nin asgari personel kararını pratik olmadığı gerekçesiyle eleştirdi ve bu kararın iptali için yasal ve mevzuatla ilgili adımlar atılmasını beklediğini belirtti.
Şirket Görünümü
- Sabra Health Care REIT, ikinci çeyrek kazanç çağrısında yeni anlaşmalar açıklamayı bekliyor.
- Şirketin bir satın alma hattı var ve finansman için hisse senedi, kredi limiti veya satış gelirlerini kullanmayı planlıyor.
- 2024 yılının tamamı için temel finansal ölçütlere ilişkin tahmin aralıkları yeniden teyit edildi.
Ayı Yönünde Öne Çıkanlar
- CMS’nin asgari personel çalıştırma kararı, işgücü sıkıntısı nedeniyle pratik olmadığını düşünen CEO Rich Matros tarafından eleştirildi.
- Şirket, CMS kararını ele almak için potansiyel yasal ve mevzuat zorluklarına hazırlanıyor.
Yükselişte Öne Çıkanlar
- Yönetilen yaşlı konut portföyü, bir önceki yıla göre NOI bazında beklenen orta onlu büyüme ile iç tahminlerin ötesinde iyi performans göstermektedir.
- SHOP portföyü önemli işgücü sorunlarıyla karşı karşıya değildir ve doluluk hedeflerini karşılamak için yeterli sayıda personel işe almıştır.
Eksiklikler
- CMS’nin asgari personel kararının portföy üzerindeki etkisine ilişkin endişeler vardır, ancak bunun boyutu belirsizdir.
- IL portföyü gelir üzerinde daha büyük bir etkiye sahipken, IO portföyü pandemiden daha az etkilenmiştir.
Soru ve Cevaplarda Öne Çıkanlar
- CEO Rich Matros, CMS personel kararının pratik olmadığını ve herkese uyan tek beden yaklaşımını tartıştı.
- Matros, kuralın portföyleri üzerindeki etkisinin pazara göre değişeceğini, ancak çoğu binanın iyi personele sahip olduğunu vurguladı.
- CMS kuralının aşamalı olarak uygulanmasına iki yıl boyunca başlanmayacak ve bu da operasyonlar üzerindeki tam etkinin değerlendirilmesi için zaman bırakacaktır.
Sonuç olarak, Sabra Health Care GYO’nun ilk çeyrek kazanç çağrısı, mevzuat değişikliklerinin yarattığı zorluklara rağmen bir dayanıklılık ve büyüme tablosu çizdi. Şirketin satın almalar ve finansal istikrar konusundaki proaktif tutumu, güçlü bir operasyonel performansla birleştiğinde, gelecekteki çabaları için zemin hazırlamaktadır. Genişleme planları ve güçlü finansal görünümüyle Sabra Health Care GYO, sağlık hizmetleri gayrimenkul yatırım ortaklığı sektöründe kayda değer bir oyuncu olmaya devam ediyor.
InvestingPro İçgörüleri
Sabra Health Care REIT (NASDAQ: SBRA) son on iki ayda güçlü bir finansal performans sergiledi ve InvestingPro’nun mevcut ölçümleri olumlu eğilimin devam ettiğini gösteriyor. İşte en son verilere dayanan bazı bilgiler:
- Şirket, yaklaşık 3,35 milyar USD’lik piyasa değeriyle sağlık gayrimenkul yatırım ortaklığı piyasasındaki önemli varlığını yansıtmaktadır.
- Sabra’nın geliri, 2024 yılının ilk çeyreği itibarıyla son on iki ayda %22,2’lik bir artışla sağlıklı bir büyüme göstermiştir. Gelirdeki bu artış, şirketin operasyonel verimliliğinin ve hizmetlerine yönelik piyasa talebinin bir göstergesidir.
- InvestingPro’nun dikkat çekici bir ipucu da, şirketin bu yıl artacağı tahmin edilen net geliriyle büyüme yörüngesini sürdürmesinin bekleniyor olması. Bu, şirketin güçlü gelir artışıyla uyumludur ve istikrarlı gelir getiren varlıklar arayan yatırımcılara güven sağlayabilir.
Ayrıca, Sabra’nın hissedarlara olan bağlılığı temettü politikasıyla da kendini göstermektedir. Şirket, son veriler itibariyle %8,28 gibi yüksek bir temettü verimine sahiptir ve 14 yıl üst üste tutarlı bir şekilde temettü ödemiştir; bu da finansal istikrarının ve bir gelir yatırımı olarak güvenilirliğinin bir kanıtıdır.
Daha derin analizler ve daha fazla InvestingPro İpuçları ile ilgilenen yatırımcılar https://www.investing.com/pro/SBRA adresinde ek bilgiler ve ölçümler bulabilirler. Abone olmak isteyenler INVTROZEL1A kupon kodunu kullanarak InvestingPro aboneliğinde %20’ye varan indirim elde edebilirler. Sabra Health Care GYO’nun yatırım potansiyeline kapsamlı bir bakış sunan 9 InvestingPro İpucu daha mevcut.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.
