Lüks ve lüks otel tesislerinde uzmanlaşmış bir şirket olan Xenia Hotels & Resorts, 2024 yılının ilk çeyreği için karışık sonuçlar bildirdi. Şirket, aynı tesiste Mevcut Oda Başına Gelirde (RevPAR) %1,5’lik bir düşüş yaşarken, stratejik hisse geri alımları sayesinde hisse başına düzeltilmiş Faaliyetlerden Elde Edilen Fonlarda (FFO) %10’luk bir artış kaydetti.
Xenia’nın portföyündeki önemli tesislerden biri olan Hyatt Regency Scottsdale’in renovasyonu 2024 yılı sonuna kadar tamamlanma yolunda ilerliyor. Yenileme çalışmaları nedeniyle RevPAR büyümesindeki geçici düşüşe rağmen Xenia, kurumsal ve grup fiyatlarındaki toparlanma ve yaz aylarında güçlü eğlence talebi beklentileriyle yılın geri kalanı için güçlü bir görünüm sergilemektedir.
Önemli Çıkarımlar
- Xenia Hotels & Resorts, aynı mülk için RevPAR’da %1,5’lik bir düşüş bildirdi, ancak Hyatt Regency Scottsdale hariç tutulduğunda RevPAR %3,7 arttı.
- Hisse başına düzeltilmiş FFO, şirketin hisse geri alım programından yararlanarak %10 arttı.
- 2024 yılı için tesis iyileştirmelerine 120 milyon ila 130 milyon dolar harcanması öngörülmektedir.
- Şirket, Hyatt Regency Scottsdale’in tamamen yenilenmesinin 2024 yılı sonuna kadar tamamlanmasını bekliyor.
- Xenia, özellikle yenilenen tesisler ve grup ve iş amaçlı geçici müşterilere hizmet veren tesisler aracılığıyla kazanç artışı konusunda iyimserliğini korumaktadır.
Şirket Genel Görünümü
- Xenia, tüm yıl için aynı mülklere ait RevPAR’da orta noktada %3,5’lik bir artış öngörmektedir.
- Otel FAVÖK marjının ikinci çeyrekten dördüncü çeyreğe kadar yaklaşık 25 baz puan düşmesi bekleniyor.
- Şirket, yılın tamamında düzeltilmiş FAVÖK’ün yaklaşık %20’sini 3. çeyrekte, yaklaşık %30’unu ise 4. çeyrekte elde etmeyi öngörüyor.
Ayıya Yönelik Önemli Noktalar
- Hyatt Regency Scottsdale renovasyonunun yılın ilk yarısında RevPAR büyümesini olumsuz etkilemesi beklenmektedir.
- Bazı eğlence odaklı tesislerde RevPAR zayıflığı yaşanmıştır.
Yükselişte Öne Çıkanlar
- İş amaçlı geçici ve grup talepleri portföy genelinde büyüme göstermektedir.
- Güçlü eğlence talebinin özellikle yaz aylarında devam etmesi beklenmektedir.
- Xenia’nın alt pazarlarında arz artışının sınırlı kalması ve bunun da RevPAR büyümesini desteklemesi bekleniyor.
Eksiklikler
- Şirket, 2023 yılının ilk çeyreğine kıyasla düzeltilmiş FAVÖK’te düşüş bildirdi.
Soru ve Cevaplarda Öne Çıkanlar
- Yöneticiler, 25 oda ve genişletilmiş toplantı alanının eklenmesini de içeren ve 2024 yılının 3. çeyreğinin sonunda tamamlanması beklenen genişleme projesini ele aldı.
- Başta teknoloji sektörü olmak üzere çeşitli pazarlardaki toparlanma ve büyük kurumsal hesaplar giderek iyileşiyor.
- Şirket, tatil amaçlı konaklamalar için COVID-19 sırasında elde edilen fiyat seviyelerini koruyor.
Xenia Hotels & Resorts (ticker: XHR), ilk çeyrekte bazı zorluklarla karşılaşmış olsa da, 2024’ün ikinci yarısında güçlü bir performans için kendini konumlandırıyor. Şirketin Hyatt Regency Scottsdale’in yenilenmesi ve toplantı alanlarının genişletilmesi gibi stratejik yatırımlara odaklanmasının, bu projeler tamamlandıkça kâr payı getirmesi bekleniyor. Güçlü bilançosu ve portföyünü yönetmeye yönelik proaktif yaklaşımıyla Xenia, hissedarları için değer yaratma ve konaklama sektöründeki toparlanan talepten yararlanma becerisine güveniyor.
InvestingPro İçgörüleri
Xenia Hotels & Resorts (XHR), şirketin agresif hisse geri alım programının da gösterdiği gibi hissedar değerini artırmaya yönelik stratejik bir yaklaşım sergilemiştir. Bu girişim, hisse başına düzeltilmiş Faaliyetlerden Elde Edilen Fonlarda (FFO) %10’luk bir artışa katkıda bulunarak yönetimin sermaye tahsisi verimliliğine olan bağlılığını ortaya koymuştur. Özellikle, Xenia’nın hisse geri alımları, yönetim ekibinin şirketin gelecekteki beklentilerine duyduğu güvenin bir kanıtıdır ve konaklama sektörünün toparlanmasına yönelik olumlu görünümle uyumludur.
InvestingPro İpuçları, analistlerin Xenia’nın performansı konusunda iyimser olduğunu ve iki analistin önümüzdeki dönem için kazançlarını yukarı yönlü revize ettiğini gösteriyor. Bu duygu, şirketin yüksek hissedar getirisi ile daha da destekleniyor ve temettüler ve hisse geri alımları yoluyla yatırımcılara olumlu bir geri dönüş öneriyor.
Değerleme perspektifinden bakıldığında, Xenia 75,55 F/K Oranı ve 2024 1. Çeyrek itibarıyla son on iki ay için 83,78 düzeltilmiş F/K Oranı ile yüksek bir kazanç katsayısında işlem görüyor. Bununla birlikte, şirketin gelir değerleme katsayısı düşük kalmaktadır ve bu da konaklama sektöründe büyüme potansiyeli arayan yatırımcılar için cazip bir giriş noktasına işaret edebilir.
InvestingPro Data, Xenia’nın 1,58 milyar USD piyasa değeri ve kısa vadeli yükümlülüklerini aşan likit varlıkları ile sağlam finansal pozisyonunu vurguluyor. Ayrıca, şirketin temettü verimi %3,21’dir ve 1Ç 2024 itibarıyla son on iki ayda %20,0’lık kayda değer bir temettü artışı ile Xenia’nın hissedarlara değer döndürme taahhüdünü yansıtmaktadır.
Daha derinlemesine analiz ve ek InvestingPro İpuçları arayan yatırımcılar için https://www.investing.com/pro/XHR adresini ziyaret etmek zengin bilgi sağlayabilir. Şu anda InvestingPro’da Xenia’nın finansal sağlığı ve piyasa konumu hakkında kapsamlı bir bakış açısı sunan ek ipuçları bulunmaktadır. InvestingPro aboneliğinde %20’ye varan indirim elde etmek için INVTROZEL1A kupon kodunu kullanın ve yatırım araştırmalarınızı değerli bilgiler ve verilerle zenginleştirin.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.
