Investing.com — UBS’e göre, Trump yönetiminin son tarife açıklaması, yeni bir ev inşa etme maliyetine yaklaşık 6.400 dolar ekleyebilir.
Banka, bu hafta yayınladığı bir notta, bu etkinin bileşen üreticileri, distribütörler ve konut inşaatçıları dahil olmak üzere tüm konut değer zincirinde hissedileceğini açıkladı.
UBS şu tahminde bulundu: “Eğer konut inşaatçılarının tüketiciye hiçbir maliyeti yansıtamadan (yüzde 1,5’lik bir fiyat artışı dolar maliyetini dengeleyebilir) tamamen 6.400 dolarlık maliyet artışıyla mücadele etmek zorunda kaldıklarını varsayarsak, ortalama 415.000 dolarlık yeni bir evde brüt kar marjı etkisi yaklaşık -155 baz puan olacaktır.”
Banka, artan maliyetleri dengelemek için ev fiyatlarını yükseltmenin, halihazırda satın alınabilirlik zorlukları yaşayan bir piyasada zor olabileceğini belirtti.
UBS’e göre, yeni tarifeler konut inşaat malzemelerinin yaklaşık yüzde 7’sine uygulanacak ve ortalama ek tarife yüzde 22 olacak. Bu durum D. R. Horton (NYSE:DHI), PulteGroup (NYSE:PHM) ve KB Home (NYSE:KBH) gibi konut inşaatçılarını etkileyecek.
Bununla birlikte, firma yurt içinde tedarik edilen malzemeler için yüzde 5’lik bir zincirleme fiyat artışı bekliyor. UBS’e göre, Mart ayında ankete katılan konut inşaatçıları, ev başına ortalama 9.200 dolar civarında daha yüksek bir potansiyel etki tahmin etti.
Maliyet baskılarına rağmen, UBS konut sektörünün önceki tarife dönemlerine göre daha iyi konumlandığına inanıyor.
UBS şunları yazdı: “Bileşen üreticileri, distribütörler ve konut inşaatçıları, COVID ve Trump’ın ilk döneminde uygulanan Çin tarifeleriyle aynı zamana denk gelen tedarik şokları nedeniyle daha verimli olmak ve malzeme tedarikini çeşitlendirmek zorunda kaldı.”
UBS ayrıca, Eylül 2024’ten bu yana sektörün yüzde 27 düşüş gösterdiği konut inşaatçısı hisse senedi değerlemelerindeki keskin düşüşe dikkat çekti.
Firma şöyle dedi: “Artık risk-getiri dengesini kesinlikle olumlu görüyoruz ve piyasanın yatırımcılar için özellikle cazip bir giriş noktası sunduğuna inanıyoruz.”
UBS, konut inşaatçılarının tarihsel olarak düşüşleri erken tahmin etme ve hızla toparlanma eğilimi göz önüne alındığında, sektörde potansiyel yükseliş görüyor.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.
