Mimarlık Amerikan şehir merkezini kurtarabilir mi? Ya da en azından ona çok ihtiyaç duyduğu bir destek verebilir mi?
Karma çalışma programlarıyla boşaltılan ve Fox News gibi kanallar tarafından kanunsuz olarak karikatürize edilen Amerika’nın birçok kentsel çekirdeği, 1970’lerden bu yana herhangi bir noktadan daha az canlı. Ulusal olarak, yakın zamanda yapılan bir Conference Board anketine göre, pandemi sonrası ofis doluluk oranları yüzde 50 civarında sabitlendi ve her dolu bölme için bir bölme boş kaldı.
Ticari kuleleri apartmanlara veya kat mülkiyetine dönüştürmek, insanları geri getirmek için popüler bir stratejidir. 25 Su SokağıNew York’lu mimarlık firması CetraRuddy, Manhattan’ın finans bölgesinde yer alan 22 katlı bir ofis binasının, 1.300 kiralık daireye sahip bir konut kulesine dönüştürülmesini denetledi. Bu, şehrin bugüne kadarki en büyük dönüşümü oldu.
Ancak birçok ofis binası dönüşüm için iyi adaylar değildir. Kule ne kadar büyükse – ve kat plakaları ne kadar büyükse – sakinleri doğal ışıktan ve çalıştırılabilir pencerelerden uzak tutmadan çalışma alanlarını dairelere dönüştürmek o kadar zorlaşır.
Bu, şehirlerin şehir merkezlerini pandemi öncesi tam canlılığa geri döndürmek için başka stratejiler aramasına ve kurnaz mimarların, kentsel yaşamın becerikli yenileyicileri olarak yeteneklerini vurgulamak için müşterilerine sundukları teklifleri yeniden paketlemesine neden oluyor. Bu durgunluğun özellikle yavaş bir şekilde ortadan kalktığı Batı Yakası’ndaki iki örnek, ofisten konuta dönüşümün ötesinde, katalizör olarak yüksek profilli mimariye bakmanın vaatlerini ve sınırlarını gösteriyor.
Yükseltilmiş bir otoyoldan sonra SeattleAlaska Yolu Viyadüğü olarak adlandırılan yapı 2011’de aşamalı olarak kaldırılmaya başlandı, şehir liderleri yerine yeni parklar, bisiklet yolları ve bahçeler hayal eden birçok öneriyi değerlendirdi. Amaç, şehrin merkezi ile kıyı şeridi arasındaki uzun süredir kopmuş bağlantıları yeniden kurmaktı. Ancak ilerleme inişli çıkışlı oldu ve koronavirüs salgını başladığında derin bir donma noktasına geldi.
Okyanus Köşkü, Seattle Akvaryumu
