Müzakereleri tehlikeye atmak istemedikleri için isimsiz konuşan, anlaşmayı bilen üç kişiye göre, New York eyaleti liderleri ülkedeki en kötü konut krizlerinden birini ele alacak bir yasama planının çerçevesi üzerinde anlaşmaya vardı.
Anlaşma, hafta sonu kapalı kapılar ardında yapılan görüşmelerin ardından vali ve Meclis’teki liderler tarafından müzakere edildi ve Pazartesi günü tüm Senato ve Meclis’e sunulacak. Bazı yasa yapıcılar bazı kritik unsurlarıyla ilgili endişelerini dile getirerek anlaşmanın bazı bölümlerinin hâlâ değişebileceği veya muhtemelen parçalanabileceği ihtimalini açık bıraktı.
Anlaşma iki ana kesime yönelik teşvikleri içeriyor: kiracılar ve geliştiriciler. Geliştiriciler için anlaşma, inşaatı daha uygun maliyetli hale getirecek önemli vergi indirimlerini içerecek. Kiracılar açısından bu, bazı dairelerde kiracıların tahliyesini zorlaştıracak korumaları içerecektir.
Bu aynı zamanda kirası sabit dairelerin ev sahiplerinin bazı yenileme masraflarını karşılamak için kiraları artırmasına da olanak tanıyacak. Ve bu, Manhattan’daki yeni apartman binalarının büyüklük sınırlarını da kaldıracak; şehir yetkililerinin yıllardır istediği hükümler.
Tedbirler hep birlikte, inşaatı çok daha kolay hale getirirken aynı zamanda kiracılar için yeni güvenceler sağlayarak New York’un konut sıkıntısının üstesinden gelme girişimidir. Önümüzdeki yıllarda onbinlerce uygun fiyatlı ev sağlaması öngörülen paketin, New York City ve eyalet genelinde ülke çapında izlenen, giderek kötüleşen satın alınabilirlik sorununa acil bir yanıt olması amaçlanıyor.
Paketin arkasında artan ivmeye rağmen sol görüşlü milletvekilleri, kiracı korumalarının pek çoğunun umduğu kadar kapsamlı olmadığı anlaşmada muhtemelen hata bulacaklar.
