NEW YORK – Public Storage (NYSE:PSA), 2024 yılının ilk çeyreği için hafif bir kazanç artışı bildirdi ve gelir geçen yılın aynı dönemine göre mütevazı bir büyüme gösterdi.
Kendi kendine depolama çözümlerinde lider olan şirket, 31 Mart 2024’te sona eren üç aylık mali sonuçlarını açıkladı ve hisse başına kazanç (EPS) analist tahminlerini 0,11 $ aşarak 2,60 $ olarak gerçekleşti. Çeyrek geliri 1,16 milyar dolar olarak açıklandı ve 1,14 milyar dolarlık konsensüs tahminini de aştı.
Başkan ve İcra Kurulu Başkanı Joe Russell çeyrek performansıyla ilgili olarak şunları söyledi: “Beklentilerimize uygun ilk çeyrek performansıyla, Public Storage ekibi yoğun sezona yaklaşırken cesaretleniyor.”
Russell bu durumu olumlu müşteri davranışı eğilimlerine ve rekabetçi yeni arzdaki azalmaya bağladı. Şirketin aylık bazda gelir artışının giderek artan sayıda pazarda yeniden hızlandığı görüldü.
Bir önceki yılın ilk çeyreği ile karşılaştırıldığında, şirketin adi hisse senedi sahiplerine tahsis edilebilir net geliri 467,6 milyon dolardan veya seyreltilmiş adi hisse başına 2,65 dolardan 459,2 milyon dolara veya seyreltilmiş adi hisse başına 2,60 dolara hafif bir düşüş gösterdi.
Bu düşüş temel olarak artan amortisman ve itfa giderleri ile daha yüksek faiz giderlerinden kaynaklanırken, döviz kuru kazançlarındaki artış ve kendi kendine depolama net işletme gelirindeki artışla kısmen dengelenmiştir.
Özellikle, 2023 yılında satın alınan tesislerin ve yeni geliştirilen ve genişletilen tesislerin dolmasının etkisiyle, kendi kendine depolama net işletme geliri 25,1 milyon dolar arttı.
Gayrimenkul yatırım ortaklıkları için önemli bir ölçüt olan şirketin faaliyetlerden elde ettiği fonlar (FFO), geçen yılın aynı döneminde 3,94 dolar iken %7,6 artarak seyreltilmiş adi hisse başına 4,24 dolara yükseldi. Bu büyüme, ilk çeyrekte 35,0 milyon dolar maliyetle 0,3 milyon net kiralanabilir fit kare ekleyen şirketin devam eden geliştirme ve genişleme çabalarını yansıtıyor.
İleriye dönük olarak Public Storage, GAAP net gelirini önemli ölçüde etkileyebilecek bazı kalemlerin öngörülemezliğini gerekçe göstererek 2024 yılının tamamı için hisse başına çekirdek FFO’ya ilişkin spesifik bir öngörüde bulunmadı. Ancak, BREIT Simply Storage LLC’nin satın alınması ve tesislerinin genişletilmeye devam edilmesi de dahil olmak üzere şirketin stratejik satın almaları ve geliştirme projeleri, faaliyetlerinde ileriye dönük bir ivmeye işaret ediyor.
Yatırımcılar, kazanç açıklamasının ardından hisse senedi hareket yüzdesinin mevcut olmadığını ve bu nedenle piyasa tepkisinin rapor edilemeyeceğini unutmamalıdır. Bununla birlikte, kazançlardaki artış ve gelir büyümesi, şirketin performansını ve gelecekteki beklentilerini değerlendirirken hissedarların ve potansiyel yatırımcıların ilgisini çekecektir.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.
