Çinli bir emlak geliştiricisi olan Shimao Group, şu anda China Construction Bank (Asia) tarafından açılan bir tasfiye davasıyla karşı karşıya. Shimao tarafından Pazartesi günü yapılan açıklamaya göre banka, yaklaşık 1,5795 milyar HK$ ya da 201,75 milyon $ tutarındaki mali yükümlülüğünü geri almak istiyor. Dava, Shimao’nun bir kredinin geri ödeme koşullarını yerine getirememesinden kaynaklanıyor.
Shimao, davanın offshore alacaklıların ve diğer paydaşların kolektif çıkarlarını yansıttığına inanmadığını belirterek tasfiye dilekçesine karşı çıkma niyetini ifade etti. Şirket, 11,5 milyar dolarlık offshore borcunu ele almak üzere geçen ay ana hatları açıklanan bir borç yeniden yapılandırma planını aktif olarak takip ediyor. Yeniden yapılandırma koşulları borcun %60 oranında azaltılmasını öngörüyor.
Şangay merkezli geliştirici, offshore tahvillerinde temerrüde düşerek mali açıdan zorlanıyor. Temmuz 2022’de Shimao’nun 1 milyar dolarlık offshore tahvilinin hem faiz hem de anapara ödemelerini kaçırması kayda değer bir örnekti. Çin gayrimenkul sektöründe birçok geliştiricinin finansal taahhütlerini yerine getiremediği görüldüğünden, Shimao bu çıkmazda yalnız değildir.
Shimao’nun durumu, Ocak ayında bir Hong Kong mahkemesi tarafından tasfiye edilmesine karar verilen dünyanın en borçlu emlak geliştiricisi Evergrande Group’un sıkıntılarını yansıtıyor. Benzer şekilde, bir başka geliştirici olan Country Garden için de tasfiye dilekçesi verildi.
Shimao Group’un devam eden mali zorlukları, Çin’in emlak sektöründeki daha geniş bir sıkıntı modelinin parçasıdır. Şirketin bundan sonra atacağı adımlar ve davanın sonucu yatırımcılar ve paydaşlar tarafından yakından takip edilecek.
InvestingPro İçgörüleri
Shimao Group finansal türbülansında ilerlerken, InvestingPro verileri ve ipuçları şirketin mevcut piyasa konumuna daha derin bir bakış sağlıyor. InvestingPro’ya göre, Shimao Group düşük bir Fiyat / Defter katsayısıyla işlem görüyor, bu da şirketin varlıklarının hisse fiyatına göre potansiyel olarak değerinin altında olduğunu gösteriyor olabilir. Bu durum, gayrimenkul sektöründe fırsatlar arayan değer yatırımcıları için ilgi çekici bir nokta olabilir.
Ayrıca, InvestingPro İpuçları Shimao’nun hisselerinin geçen hafta önemli bir darbe aldığını gösteriyor. Bu durum, tasfiye davasına ilişkin son haberlerle uyumludur ve şirketin mali yükümlülüklerini yerine getirme kabiliyetine ilişkin artan yatırımcı endişelerini yansıtabilir. Gayrimenkul geliştiricisinin hisseleri aynı zamanda 52 haftanın en düşük seviyesine yakın işlem görüyor ve şirketin uzun vadede toparlanabileceğine inanan yatırımcılar için potansiyel bir giriş noktası sunuyor.
Shimao Group’u potansiyel bir yatırım olarak değerlendiren yatırımcılar ve paydaşlar, şirketin hissedarlara temettü ödemediğini unutmamalıdır. Bu durum, gelir odaklı yatırımcılar için şirketin mevcut zorluklarının ortasında Shimao’nun hisselerini değerlendirirken göz önünde bulundurulması gereken bir husus olabilir.
Daha kapsamlı analiz arayanlar için https://www.investing.com/pro/0813 adresinde ek InvestingPro İpuçları bulunmaktadır. Bu değerli bilgilere erişmek için INVTROZEL1A kupon kodunu kullanarak InvestingPro aboneliğinde %20’ye varan indirimden yararlanabilirsiniz. Shimao Group için listelenen ve yatırım kararlarınıza daha fazla bilgi sağlayabilecek 17 ek InvestingPro İpucu bulunmaktadır.
Reuters bu makaleye katkıda bulunmuştur.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.
