Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM), Türkiye genelinde satılık konut piyasasının yılın Haziran ayına nazaran büyük bir artışla karşı karşıya olduğunu açıkladı. Yapılan basın açıklamasında, ortalama satılık konut ilan metrekare (m2) cari fiyatının yüzde 86,5 oranında artarak 21.784 TL düzeyine yükseldiği belirtildi.
İstanbul, Ankara ve İzmir’de Konut Fiyatlarındaki Dikkat Çekti
BETAM’ın açıklamasına nazaran, birebir devirde İstanbul’da satılık konut ilan m2 fiyatları yüzde 72,1, Ankara’da yüzde 108,2 ve İzmir’de yüzde 98,3 oranında arttı. Ortalama satılık konut m2 fiyatlarına nazaran ise İstanbul’da 30.588 TL, Ankara’da 15.922 TL ve İzmir’de 25.000 TL seviyesine ulaştığı belirtiliyor.
BETAM’a nazaran, Mayıs ayından Haziran’a gerçekleşen artış, aylık enflasyondan daha yüksek bir düzeyde oldu. Raporda bu durumun satış fiyatlarının enflasyondan arındırılmış (reel) olarak da yükseldiği manasına geldiği söz edildi.
Bayram Tatilinin Tesiri Hissedildi
Haziran ayında uzun bayram tatilinin yaşandığı belirtilen raporda, bu süreçte konut piyasasının olağan eğiliminin bir ölçü yavaşladığı tabir edildi. Bu periyotta konut talebi endeksinin, bayram tatilinin tesiriyle yüzde 6,3 oranında düşüş gösterdiği belirtilirken satılan konut sayısındaki azalışa ise dikkat çekildi.
Kiralık Konut Piyasasındaki Durum
BETAM’ın tıpkı basın açıklamasında, Türkiye genelinde kiralık konut piyasasının da hareketlendiği belirtildi. Haziran ayına nazaran ortalama kiralık konut ilan m2 fiyatındaki yıllık artış oranı yüzde 110,8 olarak hesaplandığı ve ülke genelinde ortalama kiralık konut ilan m2 fiyatının bu artışla birlikte 119,2 TL’ye ulaştığı tabir edildi. Kiralık konuta olan talep ise yükselen fiyatlara karşın artmaya devam ediyor. BETAM tarafından açıklanan datalara nazaran kiralık konut talep göstergesi Haziran ayında Mayıs ayına nazaran yüzde 12,3 artış gösterdi.
