Investing.com – İngiltere merkezli emlak danışmanlık şirketi Knight Frank, 2023’ün ilk çeyreği için Küresel Konut Fiyat Endeksi’ni yayımladı.
Raporda 2015 yılından bu yana küresel konut fiyatlarında en düşük fiyat artışı yaşandığı üzerinde durulurken Türkiye, yıllık bazda açık ara en yüksek artışın görüldüğü ülke oldu. Türkiye’de konut fiyat artışı son 12 aylık dönemde %132,8 olarak raporlanırken 2023’ün ilk çeyreğinde artış %22,2 olarak belirtildi.
Dünya genelinde konut fiyatlarının baskı altında kalması, merkez bankalarının enflasyonu dizginlemek için başvurduğu para politikalarına bağlandı. Emlak danışmanlık şirketinin Küresel Konut Fiyat Endeksi’nde 56 pazar yer alırken yıllık fiyat artışı ortalama %5,7 ile sınırlı kaldı. Buna göre 56 konut piyasasının 23’ü yılın ilk çeyreğinde konut fiyatlarında düşüş kaydetti.
En yüksek fiyat artışı Türkiye’de
56 ülke piyasasının değerlendirildiği raporda Türkiye, açık ara yükselen fiyatlarla öne çıktı. Türkiye’de yıllık bazda konut fiyatı artışı %132,2 olurken artış büyük ölçüde yüksek enflasyona bağlandı. Diğer yandan raporda Türkiye’de ortodoks para politikasına geçilmesiyle enflasyonist baskıda hızlı bir düşüş beklenmezken ilk çeyrekte artışın %22 olmasının ilerleyen dönemlerde de fiyatların yukarı taşınabileceğine işaret ettiği belirtildi.
Türkiye’nin ardından bir önceki yıla göre konut fiyatları en çok yükselen diğer ülkeler %18,8 ile Kuzey Makedonya, %17,2 ile Hırvatistan ve %16,6 ile Macaristan oldu.
Küresel bazda konut fiyatlarının en çok gerilediği ülkeler ise Güney Kore, Yeni Zelanda ve Hong Kong oldu. Bu ülkelerin konut fiyatlarında sırasıyla %15,7, %13 ve %10,3 oranında düşüş görüldü.
