Investing.com — İsviçre bankası UBS, İsviçre’deki tatil konutlarına olan talebin güçlü bir biçimde devam ettiğini açıkladı. Fiyatlar geçen yıl yüzde 4 oranında yükseldi. Banka, bu yıl için de fiyat artışlarının devam edeceğini öngörüyor. Lakin artış suratı 2024’e kıyasla daha yavaş olacak. St. Moritz, İsviçre Alp bölgesindeki tatil konutları pazarında en değerli bölge olmayı sürdürüyor.
Engadin/St. Moritz, yüksek kaliteli ikinci konutların metrekare başına en az 22.300 İsviçre Frangı’na (CHF) mal olmasıyla listenin başında yer alıyor. Bu sayı, geçen yıla nazaran yüzde 4’lük bir artışı gösteriyor. Geçen yıl listenin tepesinde olan Verbier, metrekare başına 22.100 CHF fiyatla ikinci sıraya geriledi. Bu da yaklaşık yüzde 3’lük bir artışı yansıtıyor.
Zermatt, metrekare başına 20.900 CHF’nin üzerinde bir fiyatla yüzde 5’ten fazla artış kaydederek üçüncü sırada yer alıyor. Bunu 20.600 CHF ile Gstaad takip ediyor. Andermatt ise metrekare başına yaklaşık 20.200 CHF fiyatla birinci beşi tamamlıyor.
Bu birinci beş destinasyonda fiyat artışı başka bölgeleri geride bıraktı. Flims/Laax, Arosa, Davos/Klosters ve Lenzerheide üzere yerlerde yüksek kaliteli ikinci konutlar metrekare başına 15.000 ila 17.000 CHF ortasında satın alınabiliyor.
2020’den bu yana, İsviçre’nin dağlık bölgelerindeki ikinci konut fiyatları yüzde 30’dan fazla artış gösterdi. Bu artış, genel konut piyasasının üzerinde seyretti. Fiyat patlaması bilhassa Zürih, Zug ve Lozan üzere değerli iş merkezlerine yakın olan Grisons, Orta İsviçre ve Valais bölgelerinde besbelli oldu. Bununla birlikte, Bern Oberland bölgesi daha az güçlü bir büyüme yaşadı.
2025’in birinci çeyreğinde, tahlil edilen tüm destinasyonlardaki ortalama fiyatlar yıllık bazda yüzde 3,6 arttı. Bu oran, evvelki yılın artış süratiyle tıpkı kaldı. Fakat 2023’teki yüzde 6,2 ve 2022’deki yüzde 7,9’luk artışların gerisinde kaldı. Saas-Fee ve Disentis, çift haneli sayılara ulaşan en kıymetli fiyat artışlarını kaydetti.
Bu makale yapay zekanın dayanağıyla oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Kural ve Şartlar kısmımıza bakın.
