Enflasyonla çaba için artan faizler emlak dalını olumusuz etkilemeye devam ediyor. Açıklanan resmi istatistiklere nazaran Almanya’da inşaat müsaadeleri yılın birinci yarısında %27 düştü. Uzmanlar, kelam konusu gerilemeyi maliyet ve piyasa kurallarına bağladı. Yüksek inşaat maliyetleri ve faiz oranları nedeniyle finansamana erişimin zorlaşması, konut müsaadelerinin azalmasına neden oluyor.
Pandemi devrinde “helikopter para” ile canlı kalmaya devam eden konut piyasasına olan talep Dünya’nın birden fazla yerinde düşüyor. İstatistiklere nazaran Almanya’da 2022 yılının birinci yarısında yaklaşık 185 bin apartman inşaatına müsaade çıkarken günümüzde bu sayı 135 bin ile hudutlu kaldı.
Avrupa’nın en büyük iktisadı pozisyonunda olan Almanya, yıllık 400.000 konut inşaatını hedefliyor. Lakin aktüel datalar bu sayının oldukça uzağında. Emlak dalı, bu sıkıntıya bir tahlil bulmak için önümüzdeki ay Başkbakan Scholz ile görüşecek.
Türkiye’de konut piyasasının yeni durumu ve geleceğine ait kestirimlerin yer aldığı ayrıntılı haberimize buradan ulaşabilirsiniz.
