Foreks – İngiltere’de konut satışları 2021’den bu yana en ağır Mayıs ayını yaşadı ve bu durum piyasa şartlarındaki güzelleşmeyi vurguladı.
Emlak web sitesi Rightmove’a nazaran, İngiltere genelindeki satış sayısı 2024’teki tıpkı periyoda nazaran %6 daha fazla oldu, lakin bölgeler ortasında bariz farklılıklar yaşandı.
Galler’de, mutabakata varılan satış sayısı, sayının yalnızca %1 daha yüksek olduğu Londra’ya kıyasla %15 daha yüksek gerçekleşti.
Manchester bölgesindeki Heywood, geçen yılın birebir devrine nazaran konut satın almayı kabul eden alıcı sayısında %88’lik bir artışla neredeyse iki katına çıktı.
Rightmove’a nazaran Batı Yorkshire’daki Pudsey, %85 büyümeyle listede ikinci sırada yer alırken, Cheshire’daki Wilmslow’daki satışlar %66 arttı.
Yine de, Londra dışındaki en düzgün on satış noktasından dokuzunun Mayıs ayındaki ortalama fiyatı ulusal ortalamanın altında kaldı; bu da uygun fiyatlılığın satış eğilimlerini etkilediğinin bir göstergesi olarak yansıdı.
Rightmove, ortalama beş yıllık sabit ipotek oranının Temmuz 2023’teki tepede %6,11 iken artık %4,61 olduğunu söyledi.
Londra dışındaki bir konut için en yüksek ortalama fiyat 569.694 pound (770.055 $) ile Wilmslow’da bulundu, akabinde 372.494 pound ile Lichfiled ve 359.475 pound ile Brislington geldi.
En yüksek ortalama fiyat Londra’da görüldü; Hampstead 1.367.757 pound ile sıralamada başı çekerken, onu 781.977 pound ile Surrey’deki Kingston Upon Thames ve 735.218 pound ile Kuzey Londra’daki Barnet takip etti.
Rightmove’a nazaran, Mayıs ayındaki ulusal ortalama istenen fiyat 379.517 pound oldu.
Rightmove, “Mortgage oranlarının mali kriz sonrası gördüğümüz en düşük düzeylerden daha yüksek olması ve satın alınabilirliğin zorlanmasıyla, birçok alıcı bedel aramaya devam ediyor ve bu muhtemelen kimi mevcut tanınan noktaların ortalamanın altında fiyatlarına yansıyor.” dedi.
